Estimation théorique
Rue Jean Jaurès,60550 Verneuil en Halatte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaurès,60550-Verneuil en Halatte indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Verneuil-en-Halatte (60670), comprenant 4792 habitants est de 10,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.073€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 9.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Verneuil-en-Halatte (60670), comprenant 4792 habitants est de 10,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.073€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 9.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-04 | 13 | RUE JEAN JAURES | 3 | 77 | 90 | 170480€ | 2214€ |
2022-09-26 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 130 | 255 | 249000€ | 1915€ |
2022-04-19 | 18 | RUE JEAN JAURES | 4 | 82 | 0 | 237000€ | 2890€ |
2021-12-23 | 1 | RUE JEAN JAURES | 5 | 125 | 84 | 240000€ | 1920€ |
2021-04-16 | 17 | RUE JEAN JAURES | 4 | 50 | 191 | 61000€ | 1220€ |
2019-08-19 | 5 | ALL PRIVEE DES JEANNE | 6 | 157 | 334 | 360000€ | 2293€ |
2020-07-30 | 34 | RUE JEAN JAURES | 4 | 99 | 149 | 188000€ | 1899€ |
2022-02-24 | 42 | RUE JEAN JAURES | 3 | 40 | 55 | 138000€ | 3450€ |
2022-07-21 | 44 | RUE JEAN JAURES | 4 | 72 | 0 | 115000€ | 1597€ |
2021-04-07 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 135 | 913 | 50179.4€ | 372€ |
2022-01-05 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 156 | 279 | 370000€ | 2372€ |
2021-04-16 | 24 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 182 | 123000€ | 1025€ |
2023-01-18 | 24 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 182 | 195750€ | 1631€ |
2019-07-02 | 26 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 519 | 191500€ | 1915€ |
2020-10-09 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 65 | 693 | 157000€ | 2415€ |
2022-09-17 | 25 | RUE PASTEUR | 2 | 46 | 99 | 85000€ | 1848€ |
2020-09-24 | 3 | CHS DU MOULIN | 3 | 74 | 707 | 282000€ | 3811€ |
2023-03-24 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 94 | 727 | 378100€ | 4022€ |
2019-12-13 | 41 | RUE JEAN JAURES | 6 | 94 | 692 | 165000€ | 1755€ |
2019-06-07 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 74 | 273 | 190000€ | 2568€ |
2019-07-02 | 6 | CHS DU MOULIN | 4 | 70 | 0 | 162000€ | 2314€ |
2019-06-28 | 6 | CHS DU MOULIN | 4 | 70 | 0 | 183000€ | 2614€ |
2019-05-06 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 59 | 254 | 149000€ | 2525€ |
2022-07-28 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 59 | 254 | 218000€ | 3695€ |
2020-07-15 | 5 | PL DU GEN SARRAIL | 4 | 108 | 583 | 270000€ | 2500€ |
2020-10-17 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 64 | 203 | 186000€ | 2906€ |
2022-08-03 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 64 | 203 | 250000€ | 3906€ |
2020-09-17 | 5 | ALLEE ROBERT GAILLARD | 7 | 161 | 738 | 335000€ | 2081€ |
2022-07-08 | 37 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 126 | 787 | 391000€ | 3103€ |
2021-06-17 | 4 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 69 | 164 | 117000€ | 1696€ |
2023-01-19 | 4 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 69 | 164 | 187000€ | 2710€ |
2020-10-22 | 9 | PL DU GEN SARRAIL | 4 | 82 | 500 | 180000€ | 2195€ |
2021-11-22 | 42 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 43 | 739 | 223000€ | 5186€ |
2021-10-13 | 11 | PL DU GEN SARRAIL | 5 | 144 | 771 | 352500€ | 2448€ |
2021-09-22 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 75 | 297 | 176000€ | 2347€ |
2022-03-18 | 17 | PL DU GEN SARRAIL | 6 | 106 | 591 | 324430€ | 3061€ |
2023-03-23 | 32 | CHS DU MOULIN | 5 | 119 | 500 | 268000€ | 2252€ |
2019-05-14 | 12 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 93 | 494 | 235000€ | 2527€ |
2019-09-12 | 7 | SEN DE LA CAVEE AUX LOUPS | 6 | 186 | 465 | 430000€ | 2312€ |
2021-12-08 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 68 | 307 | 105000€ | 1544€ |
2021-01-26 | 3 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 114 | 726 | 195000€ | 1711€ |
2020-11-23 | 6 | CHE DE LIANCOURT | 6 | 136 | 975 | 337000€ | 2478€ |
2021-08-27 | 45 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 748 | 342000€ | 4886€ |
2019-11-26 | 18 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 115 | 583 | 254000€ | 2209€ |
2019-07-29 | 48 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 349 | 240000€ | 2500€ |
2020-11-17 | 9 | ALL DU JARDINIER | 5 | 134 | 691 | 378950€ | 2828€ |
2019-06-07 | 10 | ALL CLEMENT MAROT | 5 | 104 | 396 | 229450€ | 2206€ |
2021-02-09 | 38 | RUE DE VERDUN | 5 | 120 | 800 | 490000€ | 4083€ |
2020-10-06 | 12 | ALL DU JARDINIER | 5 | 109 | 561 | 309300€ | 2838€ |
2020-02-25 | 10 | ALL FRANCOIS VILLON | 5 | 100 | 404 | 297850€ | 2979€ |
2020-08-07 | 54 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 216 | 500 | 790000€ | 3657€ |
2020-07-23 | 10 | ALL DU JARDINIER | 6 | 112 | 508 | 310000€ | 2768€ |
2022-12-29 | 25 | RUE ARISTIDE BRIAND | 11 | 264 | 3288 | 750000€ | 2841€ |
2021-05-07 | 13 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 159 | 500 | 270000€ | 1698€ |
2021-12-17 | 8 | ALL DU JARDINIER | 2 | 107 | 524 | 288500€ | 2696€ |
2020-02-21 | 13 | ALL FRANCOIS VILLON | 4 | 81 | 381 | 216000€ | 2667€ |
2020-05-25 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 84 | 137 | 190000€ | 2262€ |
2022-01-27 | 7 | ALL FRANCOIS VILLON | 4 | 81 | 293 | 250000€ | 3086€ |
2023-04-21 | 1 | RUE DE LA PINEDE | 5 | 130 | 811 | 271100€ | 2085€ |
2022-09-30 | 57 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 62 | 213 | 145000€ | 2339€ |
2022-05-17 | 16 | RUE DE VERDUN | 5 | 104 | 533 | 310000€ | 2981€ |
2020-05-20 | 65 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 168 | 228280€ | 2536€ |
2019-12-05 | 15 | RUE DU PR CALMETTE | 5 | 127 | 367 | 325000€ | 2559€ |
2022-05-12 | 15 | RUE DU PR CALMETTE | 5 | 127 | 367 | 600000€ | 4724€ |
2019-09-20 | 27 | RUE DE L'EGALITE | 3 | 69 | 1059 | 214000€ | 3101€ |
2019-12-06 | 22 | ALL LOUISE LABE | 4 | 81 | 233 | 230000€ | 2840€ |
2019-12-02 | 6 | RUE DE VERDUN | 6 | 130 | 603 | 309200€ | 2378€ |
2023-03-09 | 21 | RUE DU PR CALMETTE | 3 | 38 | 189 | 77500€ | 2039€ |
2021-07-05 | 8 | RUE DE LA PINEDE | 5 | 130 | 907 | 210000€ | 1615€ |
2019-08-07 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 500 | 146000€ | 3318€ |
2023-05-03 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 500 | 190000€ | 4318€ |
2022-06-20 | 1 | ALL LOUISE LABE | 5 | 95 | 348 | 299000€ | 3147€ |
2022-02-17 | 35 | RUE DU PR CALMETTE | 3 | 66 | 575 | 170000€ | 2576€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 5 | 88 | 246 | 204000€ | 2318€ |
2021-11-30 | 2 | ALL JOACHIM DU BELLAY | 4 | 81 | 330 | 249000€ | 3074€ |
2020-10-26 | 40 | CHS DU MOULIN | 4 | 123 | 630 | 230000€ | 1870€ |
2020-08-28 | 10 | RUE LOUIS CRUSSARD | 5 | 129 | 1036 | 255000€ | 1977€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DES PLACEAUX | 3 | 55 | 64 | 130000€ | 2364€ |
2021-11-05 | 14 | ALL LOUISE LABE | 4 | 81 | 323 | 225000€ | 2778€ |
2019-12-26 | 1 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 8 | 190 | 941 | 350000€ | 1842€ |
2019-07-01 | 10 | RUE DU PR CALMETTE | 6 | 185 | 361 | 375000€ | 2027€ |
2021-01-04 | 5 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 3 | 66 | 85 | 153000€ | 2318€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DU PR CALMETTE | 6 | 155 | 898 | 365000€ | 2355€ |
2020-10-07 | 8 | ALL LOUISE LABE | 3 | 80 | 286 | 74511.2€ | 931€ |
2020-12-17 | 21 | RUE DES GROUETTES | 6 | 189 | 500 | 371000€ | 1963€ |
2023-03-27 | 13 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 294 | 253000€ | 2530€ |
2021-01-13 | 14 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 6 | 136 | 581 | 330000€ | 2426€ |
2019-12-17 | 42 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 59 | 482 | 182000€ | 3085€ |
2022-08-31 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 95 | 304 | 213000€ | 2242€ |
2020-10-30 | 17 | RUE DE LAVIAUMONT | 4 | 95 | 214 | 252000€ | 2653€ |
2019-10-29 | 22 | RUE DE LAVIAUMONT | 2 | 50 | 422 | 278100€ | 5562€ |
2019-08-09 | 2 | RUE LOUIS CRUSSARD | 5 | 130 | 1155 | 185000€ | 1423€ |
2021-10-06 | 40 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 91 | 177 | 280000€ | 3077€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DU BAC | 7 | 105 | 2140 | 225000€ | 2143€ |
2022-07-05 | 2 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 90 | 740 | 240000€ | 2667€ |
2019-05-24 | 2 | CHE DU VIEUX MONT | 4 | 111 | 1553 | 326900€ | 2945€ |
2021-03-19 | 41 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 71 | 399 | 230000€ | 3239€ |
2020-01-14 | 28 | RUE DES GROUETTES | 6 | 103 | 600 | 129000€ | 1252€ |
2021-02-25 | 28 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 6 | 201 | 931 | 411950€ | 2050€ |
2022-09-02 | 26 | CHE DU PLESSIER | 5 | 164 | 544 | 558000€ | 3402€ |
2019-07-29 | 5 | RUE DU PDT WILSON | 4 | 183 | 500 | 400000€ | 2186€ |
2022-06-29 | 6 | CHE DU MARRONNIER | 5 | 140 | 755 | 357000€ | 2550€ |
2021-08-06 | 7 | PARC DE VERNEUIL | 3 | 118 | 1000 | 480000€ | 4068€ |
2021-01-29 | 56 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 42 | 997 | 239000€ | 5690€ |
2019-09-17 | 1 | CHE DE PONT | 6 | 110 | 506 | 190000€ | 1727€ |
2023-05-11 | 58 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 149 | 539 | 450000€ | 3020€ |
2022-12-09 | 36 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 4 | 71 | 837 | 305000€ | 4296€ |
2023-03-01 | 8 | ALL DES GRANGES | 4 | 82 | 602 | 249000€ | 3037€ |
2020-10-02 | 7 | RUE DE LAVIAUMONT | 7 | 136 | 600 | 40390€ | 297€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES GRANDS JARDINS | 5 | 78 | 349 | 212771€ | 2728€ |
2020-02-26 | 9 | RUE DES GRANDS JARDINS | 4 | 65 | 362 | 220000€ | 3385€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DU MUGUET | 3 | 63 | 546 | 167000€ | 2651€ |
2020-07-15 | 13 | RUE DU PDT WILSON | 6 | 96 | 500 | 368000€ | 3833€ |
2019-06-28 | 17 | RUE DU MUGUET | 6 | 184 | 1183 | 439650€ | 2389€ |
2020-05-15 | 36 | CHE DU PLESSIER | 5 | 150 | 500 | 399177€ | 2661€ |
2022-06-16 | 15 | RUE DU MUGUET | 3 | 95 | 335 | 210000€ | 2211€ |
2022-07-28 | 10 | RUE MATHURIN DU RY | 3 | 64 | 0 | 151000€ | 2359€ |
2020-06-18 | 50 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 4 | 87 | 500 | 228000€ | 2621€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DE LA JOIE | 4 | 72 | 621 | 236350€ | 3283€ |
2019-10-24 | 4 | RUE DU MUGUET | 4 | 86 | 767 | 216600€ | 2519€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DE LA JOIE | 6 | 136 | 750 | 259000€ | 1904€ |
2020-06-05 | 68 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 128 | 633 | 200000€ | 1563€ |
2019-11-08 | 58 | RUE DU PR CALMETTE | 3 | 70 | 281 | 146000€ | 2086€ |
2021-02-19 | 70 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 53 | 355 | 181000€ | 3415€ |
2021-10-26 | 11 | RUE DE BUFOSSE | 4 | 83 | 500 | 225000€ | 2711€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DE LA JOIE | 5 | 155 | 909 | 316500€ | 2042€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DU FONDS DU CHARRON | 4 | 66 | 968 | 214850€ | 3255€ |
2021-12-13 | 3 | RUE MATHURIN DU RY | 6 | 159 | 311 | 320000€ | 2013€ |
2022-08-05 | 10 | CHE DES ABEILLES | 5 | 104 | 637 | 304000€ | 2923€ |
2019-07-15 | 3 | RUE MATHURIN DU RY | 7 | 169 | 300 | 150000€ | 888€ |
2022-06-13 | 3 | RUE MATHURIN DU RY | 7 | 169 | 300 | 358915€ | 2124€ |
2022-05-04 | 31 | RUE DU CLOS DE LA FERTE | 5 | 83 | 374 | 225000€ | 2711€ |
2021-04-29 | 23 | RUE DU PDT WILSON | 4 | 154 | 2431 | 398107€ | 2585€ |
2022-12-22 | 65 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 5 | 95 | 568 | 295000€ | 3105€ |
2022-03-28 | 14 | RUE DU CLOS DE LA FERTE | 5 | 83 | 379 | 226000€ | 2723€ |
2019-05-03 | 67 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 103 | 981 | 210000€ | 2039€ |
2023-01-25 | 73 | RUE DU PR CALMETTE | 4 | 73 | 607 | 243800€ | 3340€ |
2022-01-19 | 53 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 5 | 172 | 652 | 375000€ | 2180€ |
2021-04-13 | 3 | RUE DES HAUTS DE FRANCE | 5 | 83 | 254 | 217000€ | 2614€ |
2022-03-16 | 11 | RUE DU FONDS DU CHARRON | 4 | 62 | 526 | 209000€ | 3371€ |
2021-06-04 | 66 | RUE DU PR CALMETTE | 4 | 67 | 631 | 195000€ | 2910€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DES HAUTS DE FRANCE | 5 | 83 | 409 | 240500€ | 2898€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DES HAUTS DE FRANCE | 5 | 83 | 420 | 254000€ | 3060€ |
2022-09-21 | 84 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 133 | 301 | 290000€ | 2180€ |
2022-02-18 | 7 | RUE SALOMON DE BROSSE | 4 | 80 | 941 | 280000€ | 3500€ |
2020-03-03 | 5 | ALL DES GENETS | 5 | 106 | 589 | 179000€ | 1689€ |
2023-05-09 | 73 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 62 | 441 | 205000€ | 3306€ |
2023-06-23 | 72 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 4 | 124 | 829 | 445000€ | 3589€ |
2021-08-19 | 18 | RUE DE LA JOIE | 5 | 98 | 408 | 266900€ | 2723€ |
2021-07-29 | 20 | RUE DE BUFOSSE | 4 | 68 | 322 | 160000€ | 2353€ |